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澳门金沙网址:土拍遇冷 地王加快入市

时间:2019/10/12 16:18:18  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 克而瑞苏州数据显示,自8月起苏州市场有46个项目等待入市进场销售,而诞生于2016年土拍热潮的高价地项目达到9个,包括中铁建花语江南等项目。  相关信息显示,中铁建花语江南项目位于苏州工业园区独墅湖科教创新区,地处万寿街北、启月街西。2016年12月10日,中铁建以总价76.6...
    克而瑞苏州数据显示,自8月起苏州市场有46个项目等待入市进场销售,而诞生于2016年土拍热潮的高价地项目达到9个,包括中铁建花语江南等项目。

  相关信息显示,中铁建花语江南项目位于苏州工业园区独墅湖科教创新区,地处万寿街北、启月街西。2016年12月10日,中铁建以总价76.67亿元竞得苏园土挂(2016)04号地块,楼面价27757元/平方米,溢价率达到53%。

  苏州市区商品房销售网上管理系统显示,该项目已拿到预售许可证,许可证号为苏房预园区2019209号。而记者在走访过程中发现,项目小高层已封顶,中铁建花语江南项目工作人员对记者表示,项目已于10月9日取得预售证。

  梳理相关信息可发现,彼时中铁建竞得该块地时曾有“须至少按住宅计容建筑面积30%的比例配建人才组屋,人才组屋定向销售的基准价格为29000元/平方米”的要求,对此,上述工作人员表示,“两万九千多是人才组屋的价格,现在我们这批房源都已基本上变更掉了,变更成人才优选的房子了。”

  其进一步称:“我们这边普通的商品房是140平方米,240到400 多平方米的,这个房源也有60%是给人才优购的,90平方米和130平方米的全是给人才优购的,就是在园区上班,社保满一年、本科学历,在苏州大市范围内没有房子。”据其描述,剩下的40%房源才是“正常对外出售的”。

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